Заказать
обратный звонок

Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Удобное время для звонка
Получить более подробную информацию

Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Удобное время для звонка
Ваш вопрос
Пожаловаться

Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Удобное время для звонка
Текст сообщения

Предложить объект


Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Удобное время для звонка
Продать либо Сдать в аренду
Категория недвижимости
Тип коммерческой недвижимости
Адрес объекта
Площадь объекта
Описание объекта
Цена

Заявка на поиск объекта


Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Удобное время для звонка
Купить либо Снять в аренду
Категория недвижимости
Тип коммерческой недвижимости
Адрес, Район, Станция метро
Площадь объекта
от до
Цена
от до
Описание, пожелания

Заявка на консультацию


Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Удобное время для звонка
Ваши потребности и пожелания

Оставьте заявку на презентацию франшизы


Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email

Стать частью команды


Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Подписаться

Ваше имя
Ваш email

Куда вложить деньги, или самые выгодные инвестиции

Материал предоставлен "dp.ru Деловые новости"

Оригинал статьи: https://www.dp.ru/a/2017/10/23/Kuda_vlozhit_dengi_ili

Автор статьи: Андрей Лисов, юрист

Многие люди в наше время мечтают о пассивном доходе. Предложений много, но на чем остановиться? Кто-то предпочитает вкладывать в недвижимость как в самую «прочную» с традиционной точки зрения область инвестиций. Многие люди просто собирают сбережения на банковских депозитах. Между тем способов вложения денег в современной России становится все больше, и многие из них принесут инвестору очень неплохой доход, часто намного выше, чем возможная прибыль от сдачи в аренду недвижимости или проценты от банковского депозита.

Андрей Лисов, юрист, эксперт по инвестициям:

Многие люди в наше время мечтают о пассивном доходе. Предложений много, но на чем остановиться? Кто-то предпочитает вкладывать в недвижимость как в самую «прочную» с традиционной точки зрения область инвестиций. Многие люди просто собирают сбережения на банковских депозитах. Между тем способов вложения денег в современной России становится все больше, и многие из них принесут инвестору очень неплохой доход, часто намного выше, чем возможная прибыль от сдачи в аренду недвижимости или проценты от банковского депозита.

Одно из наиболее прибыльных направлений инвестирования средств – покупка акций. Популярность вложения в акции растет, и это связано с тем, что прибыль, которую можно получить, купив акции, намного превосходит доходы от банковских депозитов. Конечно, к акциям среди части граждан отношение не очень доверительное, но надо понять, что практически невозможно полностью разориться на акциях. В подавляющем большинстве случаев вложившиеся в покупку акций инвесторы получают лишь прибыль. Для того чтобы избежать возможных рисков и хорошо заработать на акциях, необходимо тщательно выбирать те компании, акции которых планируется приобрести, а также подыскать квалифицированного брокера.

Заработок на акциях, конечно, имеет и свои издержки. Во-первых, это определенные риски, которые все же существуют, во-вторых – необходимость иметь определенные, хотя бы начальные, знания о механизмах торговли акциями, а в-третьих – оплата услуг брокера, который за определенный процент будет управлять покупкой и продажей акций. Но если правильно выбрать компанию, куда инвестировать средства, то будет гарантирован высокий доход, значительно перекрывающий инфляцию, чего никогда не удастся добиться в банковских вкладах.

В то же время и банковские вклады имеют свои преимущества – прежде всего для людей консервативных, не склонных к освоению премудростей биржевой торговли и не желающих делиться с брокерами. Таким людям проще отнести деньги в банк и положить на депозит под определенный процент. Кроме того, следует помнить о том, что с банковского депозита не уплачивается 13% налог на доходы физических лиц, тогда как с прибыли, полученной с акций, он уплачивается. Для некоторых людей это тоже имеет значение.

В России страхуются вклады физических лиц в размере до 1 400 000 рублей. Это означает, что все вклады на меньшие суммы будут возвращены владельцам в полном объеме даже в случае закрытия банковской организации. Безусловно, это обстоятельство также повышает доверие к инвестициям в банковские вклады и депозиты. Однако минусом банковских вкладов и депозитов являются сравнительно невысокие проценты, причем чем банк «надежнее», тем проценты меньше. Обычно они составляют от 5 до 12% годовых, в среднем – 7-8% годовых. Если владельцу депозита деньги потребовались до окончания депозита, то проценты по вкладу теряются.

Еще один способ инвестирования – вложения в ПИФы, то есть паевые инвестиционные фонды. Такой фонд сам формирует свой инвестиционный портфель, после чего продает паи, то есть доли в портфеле инвестиций. В ПИФах есть большая вероятность хорошей прибыли, но существуют и многочисленные риски, среди которых – возможность отрицательной доходности. Кроме того, инвестирование в ПИФы сложнее в организационном отношении, чем помещение средств на банковский депозит.

Покупка недвижимости остается одной из наиболее распространенных схем инвестирования благодаря своей надежности, а также материальной «осязаемости» инвестиции – в купленном объекте недвижимости можно жить, вести бизнес и т. д. Но покупка недвижимости требует наличия значительного начального капитала, а также сопровождается некоторыми рисками, в том числе – низкой ликвидностью большинства объектов недвижимости и относительно небольшими доходами в случае сдачи ее в аренду (которые пропорциональны потраченным на приобретение недвижимости средствам).

В последнее время многие люди пытаются зарабатывать игрой на Форекс, покупкой и продажей криптовалюты, однако эта деятельность требует куда более обширных знаний, наличия свободного времени, обладает высокой степенью риска (а в случае с криптовалютами, которые не имеют в России официального правового статуса, рискогенность операций повышается вдвойне).

Можно сделать вывод, что любое инвестирование требует тщательной подготовки к этому шагу, основанной на анализе существующих возможностей и изучении рынка. Если инвестор не готов разобраться в этих вопросах самостоятельно, то лучше обратиться к хорошему специалисту – юристу, финансовому консультанту, который сможет грамотно объяснить плюсы и минусы возможных направлений инвестирования средств.